Search Mark
/ 실전전략

분석보고丨새 주택 판매와 경제 상황의 연관성


새 주택 판매와 경제 상황의 연관성

지난 금요일(2022년 6월 24일) 미국 증시가 강세를 보이면서 S&P지수는 3주 하락세에서 반등해 3% 넘게 올랐다. 미 연준 관리들의 논평과 예상보다 좋은 수치 덕분이다.

5월 신규 분양은 10.7% 늘어 연 69 만 6000 채의 증가세를 보이며 올해 들어 처음으로 증가했다. 4 월에는 62 만 9000 명으로 늘었고 5월에는 중간수치가 59 만명으로 추정됐다.

미국 시간대학 조사에 따르면 향후 5~10 년 동안의 인플레이션 전망치는 3.1% 로 당초 전망치인 3.3%보다 낮았다.

투자자들은 파월 장관의 증언과 미국의 경기 침체 우려가 과장됐다는 브래드 세인트루이스 대통령을 비롯한 여러 ·연준 관리들의 논평에 안도하고 있다.

지난주 S&P 지수는 6.5%, 다우지수는 5.4% 올랐고 이번 주 선두주자는 나스닥지수로 7.5% 올라 상승폭이 가장 크고 인상적이었다.

채권시장도 반등해 10년 만기 채권은 이번 주 말 현재 10bp 하락했다.

금요일 (2022 년 6 월 27 일) 마감가: 

  • 다우지수 31,500.68 포인트,상승 823.32 포인트 2.68% ,  
  • SP500 3,911.74 포인트,상승 116.01 포인트 3.06%,
  • 나스닥 11,607.62 포인트,상승 375.43 포인트 3.34%, 
  • 미국 10년 국채 수익룰3.13% ; 
  • VIX지수 27.23 포인트,하락 1.82 포인트 6.27% 。

신규 주택 매매가 상승한 것은 주택담보대출 금리를 올리기 전에 잡으려는 욕구 때문일까? 더 높은 매출은 더 나은 경제 상황을 의미하기 때문에 가능성은 중요하지 않다.

인플레이션 기대치는 당초보다 낮아도 1991 년 이후 최고치지만 미 연준은 다음 회의에서 75 베이시스 포인트 인상을 포기할 수도 있다.

“미국 경기 침체에 대한 우려가 과장됐다.현금, 그리고 경기 확장은 아직 초기 단계” 라고 James Bullard 는 말했다.

경제력에 유리하지만 인플레이션에 맞서 금리 인상에 적극 나설 용의가 있음을 시사한 것이다.

그는 다음 회의에서 75 베이시스 포인트 인상을 호소할 것이다.

개인적으로 시장이 더 주목하는것은 75bp 금리인상보다 경기침체가 올 가능성이 낮다는 평론이다.

따라서 긍정적인 데이터를 많이 얻었다고 가정하면 낙관론을 계속 이어갈 수 있고 시장을 상승시킬 수 있다.

다만 시장을 계속 상승시킬 핑계를 다 썼을 때는 시장이 새로운 저점으로 급격하게 하락하는것에 놀라지 말아야 한다.

금리 인상과 잠재적인 쇠퇴에 따라 시장의 급격한 하락의 가능성을 배제할 수는 없다.

출처: CBOE, Bloomberg, Federal Reserve

Gomes James 소개

해당 분석은 Gomes James 가 제공하며, James 는 22년 이상 JP Morgan에서 일해온 Managing Director 이사(Managing Director)로서 고객에게 전문적인 주식, 선물 거래 서비스, 투자 조언을 제공합니다.

전망적성명 

본문은 "전망적 진술"을 포함하며 전망적 용어를 통해 식별합니다.예를들면 "예상"、"믿음"、"지속""가능"、"아마"、"기대"、"희망"、"예산"、"계획"、"잠재적"、"예상"또는"이후"등 기타 비슷한 유형의 용어를 말하지만 부족하다고 하여 해당 유형의 용어는 성명이 전망적이지 않다고 의미할수 없습니다. 특별히 Doo Prime의 기대,신념,계획,목표,가정,미래의 사건 또는 미래의 표현에 대한 성명 등은 일반적으로 전망적 성명으로 간주합니다.

Doo Prime은 Doo Prime이 사용할 수 있는 모든 현재 정보와 Doo Prime의 현재 기대, 가정, 추측, 예측에 근거하여 이러한 전망적 성명을 제공합니다.Doo Prime은 이러한 기대, 가정, 추정과 예측이 합리적이라고 생각하지만, 이러한 전망적 진술은 단지 예측일뿐이며 이미 알고 있는것과 알수 없는 위험과 불확실성을 다루고 있으며, 그 중 많은것들은 Doo Prime이 통제할수 없는것입니다.이러한 위험과 불확실성은 결과, 성과, 혹은 성취가 전망적 진술의 결과와 크게 다를수 있습니다.

Doo Prime은 이러한 진술의 신뢰성, 정확성, 완전성에 대해 어떠한 진술이나 보증을 제공하지 않으며 어떠한 전망적 진술의 업데이트 또는 수정을 제공하거나 배포할 의무가 없습니다.

위험공시

기초 금융수단의 가치와 변동으로 금융수단의 거래는 높은 위험성을 가지고 있습니다. 예측불허의 시장 변동으로 투자자들의 초기 투자를 넘어서는 막대한 손실이 단기간에 발생할 수 있습니다. 금융수단의 과거표현이 미래를 나타내는 것은 아닙니다.

저희 플랫폼에서 거래를 진행하시기 전에 각 금융수단의 거래 위험을 완전히 이해하시고 진행하시기 바랍니다. 이해하지 못한다면 전문가의 조언을 구하시기 바랍니다.

공유:

실전전략

SF 360 | 미국 대선 후 정책 성향 분석

SF 360 | 11월 5일 미국 대선일을 불과 3주 앞두고 다시 반전을 거듭하고 있는 가운데 그동안 강세를 보였던 해리스 후보가 트럼프에게 역전당해 주요 경합주 7곳 중 6곳에서 밀리면서 변수가 더 많아졌습니다. 트럼프와 해리스 후보의 정책 주장과 의회 양원 기능의 차이를 종합하면

2024-10-21 | 실전전략

연구보고 | Q3 실적 시즌 강력한 출발, 미증시 사상 최고치 갱신

연구보고 | 미국 증시는 지난주 3분기 실적 시즌의 강력한 출발과 함께 사상 최고치를 다시 갱신했습니다. 지난주 금요일(2024년 10월 11일) 마감 기준, S&P 500 지수는 5,800포인트를 돌파하며 올해 들어 45번째로 사상 최고치를 갱신했습니다.

2024-10-15 | 실전전략

SF 360 | 인플레이션의 재발 속에서 연준의 방향은? 

SF 360 | 지난주 미국 9월 소비자물가지수(CPI)는 전체적으로 둔화되었지만 핵심 CPI는 전년 대비 반등하였고 두 지표 모두 전월 대비 성장세가 더 이상 감소하지 않아 인플레이션 하락이 여전히 어려움을 겪고 있음을 보여주었습니다.

2024-10-14 | 실전전략